東京不動產第一線特派員

在歷經千辛萬苦，總算選定適合的物件，交屋後大約兩週

會從司法書士(代書)拿到不動產登記權利情報，如下圖

這一冊就有點類似台灣的不動產權狀

裏頭會註明所有權人的資訊

上面為什麼會說類似呢

因為日本現在並沒有使用"權狀"

這冊的內容，僅是官方認證這一間不動產所有權人的資訊而已

裏頭其中最重要的文件如下圖

當中會有地方政府的關防，該物件的地址、番號表示、申請日期、登記名義人的資訊

而最下端黑黑的部分裏頭

則記載著12位數的密碼

正確來說，不動產所有權人，必須要知道這個密碼才能處分該不動產

不管是買賣、贈與、貸款、設定等

光有身分證明文件以及謄本是不行的，還需要知道這個密碼才行

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而密碼被登記在這防透視標籤中，打開的話就無法再黏回去

官方是建議一拿到就打開確認裡面的密碼是否有漏字或是紙張有問題

但是司法書士都是建議不要開，直到下一次有要處分不動產的時候在現場開

可以避免持有期間被人冒用

這部分自然就是見仁見智

所以這一份不動產登記情報書

如果密碼有在別的地方記起來的話

即使弄丟也不會有事情

但若是不知道密碼的情況下弄丟，因為再發行耗日費時

還是建議盡快找司法書士處理喔