所有者不明的土地，至2040年，估計將造成6兆日圓的損失 (民間研究會試算)
日本前總務相增田寬也先生及一些民間的有識之士組成之研究會在10/26日，發表了預估全日本在2040年將會有7萬2千平方公里「所有者不明土地」的獨自試算結果
因為死亡數的增加而沒做繼承登記，導致無法掌握實際的所有權人將會持續增加。以此推算，因為所有者不明土地，導致經濟的損失額度至2040年，將會超過6兆日圓規模。
「所有者不明土地問題研究會」在6月時發表，以無法迅速找到現有所有人的土地此一定義，2016年全日本已達到4萬1千平方公里。本次向土地的繼承人做了問卷，推算若沒做任何對策，在2040年將會達到上述結果。
2016年的計算結果，面積已超過九州，若這樣持續到2040年，將會逼近北海道本島的大小(約7萬8千平方公里)
以及因為所有者不明的土地導致公共事業的停滯或是土地荒廢，造成經濟損失額在16年估計為1800億試算。所有者不明土地持續增加，17~40年的損失額最少都會累計至6兆日圓。研究會主席的增田指出「人口減少及無法活用的土地增加，國民對於將土地視做財產的關心也漸漸淡薄」
針對所有者不明土地問題的討論，政府在6月時整理提出的經濟財政運營基本方針，將在明年一般國會的提出對策方針。國土交通省在10/25日，表明將會研擬「利用權設定新制度」的設立方針。
----------------
前幾天參加交流會，有人提到有看到新聞說，日本 所有者不明土地面積超過九州島（九州跟台灣差不多大）
看起來很恐怖，所以去找了實際文章來翻譯
確實有民間機構統計出這樣的數據
不過我對於中間的定義感到納悶，那就是該研究會對於「所有者不明的土地」的定義為
「無法迅速找到特定所有權人」
不免有點定義寬鬆的感覺
同樣的問題相信台灣慢慢的也會越來越多（土地同屬所有權，中國雖是共產主義，現今也已早有物權觀念）
只是速度不會像日本這麼快
----------------
看到一些評論認為日本有這麼多找不到主人的土地，是不是不動產沒人要
荒郊野外了無人煙的地方，自然是送我也不要 (因為過戶也需要手續費)
我們公司也有接過地方的房子，40平米屋齡30年，屋主只要賣10万日幣的
你沒看錯，屋主只要10万就賣，相當於是送你
所以投資不動產一定要做功課，要了解當地狀況，綜合評估再下手
當然簡單一點就是大城市車站不要離太遠，基本上就八九不離十，然後再比較價錢跟租金收益了
簡單分享給大家
----------------
留言列表
