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地政局與公協會合作海外不動產交易安全宣導系列開跑

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　　近期，看到台北市地政局針對海外不動產投資交易安全做宣導，其中提到，「106年經地政局裁罰的16位非法業者中，有7位(占43.75%)是屬於非法經營銷售海外不動產」。雖然這規範的是「台灣境內的不動產業者」，但我還是很在意究竟是為什麼被裁罰。

　　於是小弟直接打電話回去詢問，是否有該7件裁罰的詳細資料能看。很可惜的官方無提供相關詳細內容，該專員僅跟我說遭裁罰的公司都是沒有台灣的「不動產營業執照」，卻實際仲介買賣不動產。

　　由於大多海外不動產買賣都是「投資」取向，所以有的公司鑽漏洞認為此為海外金融產品，不受不動產買賣規範，一般的海外貿易法人也可經營。做的事情如同「代銷」。那現在台北市地政局就是在抓沒有不動產執照的廣告代銷公司。

　　海外不動產的買賣一定會牽涉到當地的不動產法規、生態、語言、匯兌，即便是找台灣的不動產公司買賣，也要詢問該業者與當地的哪一間公司做合作，甚至直接去電詢問是否確實有與台灣的該業者合作。

　　或是直接找尋當地業者中，能夠以中文對應的不動產公司，而實際上也有對應海外客戶的業者，時代進步，網路已經取代電話，詢問或是說明上，用line傳送圖片或影片，不僅節省時間，也讓客人更能掌握海外物業的情報。

　　GoodLife海外事業課目標為讓在日或旅居海外的華人，也能取得與日本人一樣的不動產投資物件訊息，敝公司有專門的物件開發團隊(日本人)，能取得屋主想賣的第一手資訊，讓您也能與日本人相同起跑點，而不總是看市面上價格總是較高的物件(當然市面上偶爾也會有便宜的案子出現)。既然要投資，自然是要貨比三家，如有任何疑問，也都歡迎您直接來訊。