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2017年訪日外國人達到歷史新高2869萬人,消費金額也創新高

  日本觀光廳在1/16日公布了2017年的訪日外國觀光客數量,比前年增加19.3%來到2869萬人,更新了歷史紀錄。中國籍的客人最多來到735萬(增加15.4%),接著是韓國714萬(增加40.3%)。

  17年的外國觀光客旅行支出平均15萬3921円,比前一年低1.3%。觀光廳分析,因為短期旅遊的韓國觀光客明顯增加,可能是因此拉低了整體消費金額的平均。若計算單日平均消費額的話,是比前一年增加的。

  田村明比古觀光廳長在會面上,對於2020年的目標說出「訪日觀光客的數量將堅實地上升,對於消費金額的提升要再繼續努力」,2018年將會是觀光資源等級提升整備中重要的一年

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【新聞分享】東京23區遷入數較去年增加5%,都心、臨海地區流入加速

---------先說重點---------

5%是16年增加的人數比15年增加的人數多5%,非整體多5%

東京23區全部增加,而都心因為再開發及臨海地區蓋很多房子,慢慢的人口也開始流入,增加幅度較為明顯

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【新聞】海外資金來日不動產投資的金額,達到年度1.1兆日圓的近期新高

※消息來源-日本經濟新聞※

※本篇報導內的數據為民間估計,發言者也為不動產公司※

 

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→ 原文網址 ←

東京不動產第一線特派員觀點

經濟起伏有上有下,10年內必崩盤!

能下這樣的標題,究竟專家預計崩跌多少?

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地政局與公協會合作海外不動產交易安全宣導系列開跑

原文網址

  近期,看到台北市地政局針對海外不動產投資交易安全做宣導,其中提到,「106年經地政局裁罰的16位非法業者中,有7位(占43.75%)是屬於非法經營銷售海外不動產」。雖然這規範的是「台灣境內的不動產業者」,但我還是很在意究竟是為什麼被裁罰。

 

  於是小弟直接打電話回去詢問,是否有該7件裁罰的詳細資料能看。很可惜的官方無提供相關詳細內容,該專員僅跟我說遭裁罰的公司都是沒有台灣的「不動產營業執照」,卻實際仲介買賣不動產。

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所有者不明的土地,至2040年,估計將造成6兆日圓的損失 (民間研究會試算)

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日本前總務相增田寬也先生及一些民間的有識之士組成之研究會在10/26日,發表了預估全日本在2040年將會有7萬2千平方公里「所有者不明土地」的獨自試算結果

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中国人旅行客ら頻繁に出入り…大阪・ミナミのマンションで違法民泊差し止め求め提訴 大阪地裁

外來旅客頻繁進出,大阪南區大樓向違法民宿提出禁止訴訟 <-原始文章連結

 

  違反大樓管理規約,向旅客收取費用經營「民宿」在日本已不少見。大阪市中央區的一棟大樓管理會在8/3日,以大樓中的5個房子的所有權人或是中介業者為對象,訴求民宿停止營業以及約3200万円的損害賠償。

  原告的大樓是在大阪ミナミ繁華街的中心,由於地理位置便利,遭目擊華人旅客頻繁的進出,管委會說「24小時都有騷動,對居住環境造成很大的影響」。

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<最低賃金>25円上げ 過去最大 平均時給848円

  關於包含非正規雇用勞動者的2017年度最低薪資調整,厚生勞動省的諮詢機關「中央最低薪資審議會」(會長:仁田道夫.東京大學名譽教授)的小委員會,在25日決定將全國平均薪資調漲25円(3.0%),10月順利上線的話,全日本平均最低時薪將來到848円,2年連續調漲3%以上。

  上升的幅度是自從2002年從"日薪"改成"時薪"以來最大,比2016年高1円,更新過去紀錄。今後,各都道府縣的地方最低薪資審議會將會決定新的各地最低薪資,10開始適用。16年全國平均為822円,上升幅度為24円(3.0%)。15年度為798円,上升幅度為18円(2.3%)。

  以景氣回升為目標的政府,為了提升購買力,今後的動向將也會維持"調漲"最低薪資。政府的勞動改革實行計畫「為了確實讓經濟步入好的循環,目標為讓全國基本薪資邁向1000円」訂定了此一目標,只是能夠達成的時期目前尚未明示。

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再開発進む品川、渋谷抜き初の5位…JR利用客

再開發進行中的品川,超越渋谷來到第5名

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  JR東日本發表2016年各車站乘車人數排行(單日平均),品川車站超越渋谷車站,首次站上排行榜的第五名

  根據JR東的資料1988年以後,前五名長期分別是新宿、池袋、東京、橫濱、渋谷所佔據。但是自從東海道新幹線在品川設站等,政府以首都的新玄關讓品川的存在感越發明顯,終於搶下前五強的一席。

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みずほ銀、「民泊」仲介の世界最大手と業務提携へ

MIZUHO瑞穗銀行確認與airbnb業務合作方針

  日本政府目標在2020年增加旅日觀光客達到4000萬人次,對於活用空屋做住宿設施「民泊」正如火如荼的規劃當中。

  根據相關人員指出,MIZUHO瑞穗銀行近期與airbnb達成業務合作傾向的確立。具體詳細合作方案兩社尚在研擬當中,不過對於今後市場持續過大的「民泊」市場,MIZUHO瑞穗銀行期望能增加一個新的收益來源。

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京都の違法民泊者110万人 16年、修学旅行生並みに

    「京都」違法民宿利用者人數 上升至與 修學旅行人數(校外教學、畢業旅行) 相當

    京都市在21日,發表2016年的觀光綜合調查結果,無許可的違法民宿利用者推算達到110萬人,市政府對於市民的安全與安心方面,漸漸感受到危機。

    2016年在京都市內的住宿觀光客來到1415萬人,其中外國人達到318萬人次,兩邊都刷新最高紀錄。而此數據是根據通過旅館業法的飯店或民宿等的報告計算而成,並沒有計算上無許可民宿的人數。

    根據市至今的民宿實際市況調查,以仲介網站的物件情報等,推定市內有約5000件違法民宿,利用率以3成試算。

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移転問題 小池知事「豊洲・築地を両立」

自從豐洲土壤問題以來,築地市場遷移事項一直是擱置的狀態

今日,東京都小池知事終於在下午三點半左右,確定築地市場將會往豐洲遷移,且築地市場未來五年的再開發計畫

「豐洲」將會扮演中央批發市場以及物流轉運中心,希望能將效率發展到最高

而目前的「築地市場」,將會全部拆除後,做為三年後東京奧運的物資輸送據點

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